61 Impasse des Catalans, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse des Catalans, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°82 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Impasse des Catalans, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0490 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Les Breux à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse des Catalans
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse des Catalans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse des Catalans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse des Catalans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Catalans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Catalans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse des Catalans dans son marché local
Prix du 61 Impasse des Catalans par rapport à la voie
Sur Impasse des Catalans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 61 Impasse des Catalans se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse des Catalans par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse des Catalans se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 15.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 750 € au 61 Impasse des Catalans à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 372 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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