100 Impasse Diderot, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Impasse Diderot, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°106 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 100 Impasse Diderot, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 391 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Impasse Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 100 Impasse Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Impasse Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Impasse Diderot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Impasse Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Impasse Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Impasse Diderot dans son marché local
Prix du 100 Impasse Diderot par rapport à la voie
Sur Impasse Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 100 Impasse Diderot se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Impasse Diderot par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Impasse Diderot se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 8.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 300 € au 100 Impasse Diderot à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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