48 Impasse du Bedouy, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse du Bedouy, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Impasse du Bedouy, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse du Bedouy
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse du Bedouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse du Bedouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse du Bedouy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse du Bedouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse du Bedouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse du Bedouy dans son marché local
Prix du 48 Impasse du Bedouy par rapport à la voie
Sur Impasse du Bedouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 48 Impasse du Bedouy se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse du Bedouy par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse du Bedouy se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 26.74 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 100 € au 48 Impasse du Bedouy à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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