262 Rue de Caillaou, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue de Caillaou, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°253 et de n°257.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 262 Rue de Caillaou, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 1153 mètres
Ventes au 262 Rue de Caillaou
Une vente a été recensée au 262 Rue de Caillaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Rue de Caillaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Rue de Caillaou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Rue de Caillaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Rue de Caillaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue de Caillaou dans son marché local
Prix du 262 Rue de Caillaou par rapport à la voie
Sur Rue de Caillaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 262 Rue de Caillaou se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue de Caillaou par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue de Caillaou se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 80.84 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
