263 Rue de Caillaou, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue de Caillaou, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°257 mais supérieur de 8.32 % à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 263 Rue de Caillaou, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Meyrie à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue de Caillaou
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue de Caillaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue de Caillaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Rue de Caillaou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue de Caillaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue de Caillaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue de Caillaou dans son marché local
Prix du 263 Rue de Caillaou par rapport à la voie
Sur Rue de Caillaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 263 Rue de Caillaou se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue de Caillaou par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue de Caillaou se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 89.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
