260 Rue de Capagut, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue de Capagut, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 586 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 260 Rue de Capagut, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bourg 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 32 parkings - 1208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Zi Mountagnotte à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 869 mètres
Ventes au 260 Rue de Capagut
Les 8 ventes au 260 Rue de Capagut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue de Capagut dans son marché local
Prix du 260 Rue de Capagut par rapport à la voie
Sur Rue de Capagut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 260 Rue de Capagut se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue de Capagut par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue de Capagut se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 0.8 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 260 Rue de Capagut
Les biens actuellement en vente autour du 260 Rue de Capagut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 260 Rue de Capagut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Biscarrosse 40600
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