176 Rue de la Craque, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue de la Craque, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°164 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°164 c.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 176 Rue de la Craque, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 2093 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 735 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 250 mètres
Ventes au 176 Rue de la Craque
Les 2 ventes au 176 Rue de la Craque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue de la Craque dans son marché local
Prix du 176 Rue de la Craque par rapport à la voie
Sur Rue de la Craque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 176 Rue de la Craque se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue de la Craque par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue de la Craque se situe 40.94 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 20.6 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
