20 Rue de la Craque, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Craque, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de la Craque, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 2093 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 751 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 330 mètres
Ventes au 20 Rue de la Craque
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Craque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Craque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Craque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Craque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Craque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Craque dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Craque par rapport à la voie
Sur Rue de la Craque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 20 Rue de la Craque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Craque par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Craque se situe 43.06 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 37.58 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.13 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 20 Rue de la Craque à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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