474 Rue de la Prairie, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 474 Rue de la Prairie, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1856 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Av Pompidou à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 943 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 569 mètres
Ventes au 474 Rue de la Prairie
Les 2 ventes au 474 Rue de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 474 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 474 Rue de la Prairie se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Rue de la Prairie par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Rue de la Prairie se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 20.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 474 Rue de la Prairie
Les biens actuellement en vente autour du 474 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 474 Rue de la Prairie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Biscarrosse 40600
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