70 Rue de la Scierie, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², identique à celui du n°40 et de n°34.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue de la Scierie, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1791 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 543 mètres
Ventes au 70 Rue de la Scierie
Une vente a été recensée au 70 Rue de la Scierie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue de la Scierie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 70 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 70 Rue de la Scierie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de la Scierie par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de la Scierie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue de la Scierie à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé au 70 Rue de la Scierie est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.78 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
