257 Rue des Bruyères, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 2 940 € à 4 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 257 Rue des Bruyères, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°259 et de 5.28 % à celui du n°269.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 257 Rue des Bruyères, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 925 mètres
- Ecole élémentaire Petit Prince à 669 mètres

Ventes au 257 Rue des Bruyères

Les 0 ventes au 257 Rue des Bruyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 257 Rue des Bruyères dans son marché local

Prix du 257 Rue des Bruyères par rapport à la voie

Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 257 Rue des Bruyères se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 257 Rue des Bruyères par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Rue des Bruyères se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 20.16 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Forêt, 40600 Biscarrosse(3,629 €)

Avenue de la République, 40600 Biscarrosse(3,731 €)

Allée des Sabotiers, 40600 Biscarrosse(3,764 €)

Rue des Sylvains, 40600 Biscarrosse(3,542 €)

Biens en vente à proximité du 257 Rue des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 257 Rue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.