178 Rue des Chasseurs, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 178 Rue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°186 et de n°56.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Rue des Chasseurs, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av De La Plage à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Rue des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 178 Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Rue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Rue des Chasseurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Rue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Rue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 178 Rue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 178 Rue des Chasseurs se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue des Chasseurs par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue des Chasseurs se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 53.47 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Rue des Chasseurs à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé au 178 Rue des Chasseurs est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 15.78 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
