261 Rue des Hirondelles, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°290 et de n°252.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 261 Rue des Hirondelles, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 1005 mètres
Ventes au 261 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 261 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Rue des Hirondelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 261 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 261 Rue des Hirondelles se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue des Hirondelles par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue des Hirondelles se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 128.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
