146 Rue des Merles, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue des Merles, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 8 360 €/m², supérieur de 49.1 % à celui du n°151 et de 49.47 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 146 Rue des Merles, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 7601 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 8895 mètres
- - Ecole primaire Plage à 919 mètres
Ventes au 146 Rue des Merles
Les 2 ventes au 146 Rue des Merles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 146 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 8 360 €/m², le 146 Rue des Merles se situe 38.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue des Merles par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue des Merles se situe 93.56 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 178.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 146 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 146 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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