161 Rue des Merles, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue des Merles, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°162 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 161 Rue des Merles, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 7598 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 8903 mètres
- - Ecole primaire Plage à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 161 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 161 Rue des Merles se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue des Merles par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue des Merles se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 86.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 161 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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