192 Rue des Merles, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Rue des Merles, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 5 966 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°185 et de 5.65 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 192 Rue des Merles, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 7580 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 8892 mètres
- - Ecole primaire Plage à 967 mètres
Ventes au 192 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 192 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 192 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 192 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 966 €/m², le 192 Rue des Merles se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Rue des Merles par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 192 Rue des Merles se situe 38.13 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 98.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 192 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 192 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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