224 Rue des Merles, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 224 Rue des Merles, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Plage Av Du Pyla à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plage à 992 mètres
Ventes au 224 Rue des Merles
Les 0 ventes au 224 Rue des Merles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 224 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 224 Rue des Merles se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Rue des Merles par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 Rue des Merles se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 87.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 224 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 224 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 224 Rue des Merles
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Biscarrosse 40600
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