173 Rue du 8 Mai 1945, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°178 et de n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 173 Rue du 8 Mai 1945, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Pierricq à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 504 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Pierricq à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 173 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue du 8 Mai 1945, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 173 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 173 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 68.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
