2 Rue du Canal, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canal, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 7 577 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°134 et de 0.13 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Canal, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - La Broustasse à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 2057 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 4528 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 3768 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 7 428 €/m². Avec un prix moyen de 7 577 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 75.43 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 152.48 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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