72 Rue du Canal, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Canal, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 7 264 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°61 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue du Canal, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Plage-Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - La Broustasse à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 2015 mètres
- - Ecole maternelle Pierricq à 4516 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 3753 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 72 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 7 428 €/m². Avec un prix moyen de 7 264 €/m², le 72 Rue du Canal se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Canal par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Canal se situe 68.19 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 142.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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