46 Rue du Chevrier, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Chevrier, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°52 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue du Chevrier, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1762 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Lapuyade à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Prince à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Chevrier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Chevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Chevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Chevrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Chevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Chevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Chevrier dans son marché local
Prix du 46 Rue du Chevrier par rapport à la voie
Sur Rue du Chevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 46 Rue du Chevrier se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Chevrier par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Chevrier se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 16.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 700 € au 46 Rue du Chevrier à Biscarrosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 768 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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