22 Rue du Stade, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 646 € à 3 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 905 € à 3 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Stade, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 3 170 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue du Stade, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Gare Routiere à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 131 mètres
- Ecole maternelle Pierricq à 555 mètres
- Ecole élémentaire Petit Prince à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

443 Rue Jules Ferry(3 160€)

846 Avenue du Maréchal Lyautey(3 176€)

457 Rue Jules Ferry(3 100€)

14 Chemin du Cimetière(3 231€)

491 Rue Jules Ferry(3 016€)

487 Rue Jules Ferry(3 010€)

Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Stade se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 12.31 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Lyautey, 40600 Biscarrosse(3,779 €)

Chemin du Cimetière, 40600 Biscarrosse(3,216 €)

Impasse du Moulin, 40600 Biscarrosse(3,287 €)

Rue Auguste Renoir, 40600 Biscarrosse(2,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.