117 Rue Montaigne, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Montaigne, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°93 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 117 Rue Montaigne, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry-Meyrie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 1995 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1552 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1553 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1555 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1554 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1550 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1549 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1556 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 117 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 117 Rue Montaigne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Montaigne par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Montaigne se situe 41.49 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 40.3 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 117 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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