Rue Montaigne, 40600 Biscarrosse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montaigne, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 2 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montaigne dans son marché local
Prix Rue Montaigne par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montaigne se situe 44.47 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 24.59 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montaigne à Biscarrosse
Le loyer moyen estimé Rue Montaigne est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biscarrosse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biscarrosse a augmenté de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Clos St Martin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Meyrie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Meyrie à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montaigne
Adresses Rue Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montaigne, classées par tranches de numéros.
