85 Rue Natche, 40600 Biscarrosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Natche, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°68 et de n°63.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 85 Rue Natche, 40600 Biscarrosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Natche
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Natche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Natche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Rue Natche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Natche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Natche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Natche dans son marché local
Prix du 85 Rue Natche par rapport à la voie
Sur Rue Natche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 85 Rue Natche se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Natche par rapport à Biscarrosse et à Landes
À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Natche se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Biscarrosse et 82.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.
