398 Rue Paul Klee, 40600 Biscarrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 381 €

de 3 738 € à 4 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 398 Rue Paul Klee, 40600 Biscarrosse, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°404 et de 0.21 % à celui du n°362.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 398 Rue Paul Klee, 40600 Biscarrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1367 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarrosse - Bourg Caupos à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 1034 mètres
- Ecole élémentaire Petit Prince à 1193 mètres

Ventes au 398 Rue Paul Klee

Les 0 ventes au 398 Rue Paul Klee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 398 Rue Paul Klee dans son marché local

Prix du 398 Rue Paul Klee par rapport à la voie

Sur Rue Paul Klee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 398 Rue Paul Klee se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 398 Rue Paul Klee par rapport à Biscarrosse et à Landes

À Biscarrosse, le prix moyen des maisons atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Rue Paul Klee se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Biscarrosse et 45.98 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biscarrosse baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bise, 40600 Biscarrosse(4,534 €)

Rue Elisabeth Chaplin, 40600 Biscarrosse(4,078 €)

Allée des Gelous, 40600 Biscarrosse(3,932 €)

Rue Georgette Chen, 40600 Biscarrosse(3,906 €)

Biens en vente à proximité du 398 Rue Paul Klee

Les biens actuellement en vente autour du 398 Rue Paul Klee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.