Avenue de l’Armagnac, 40090 Bougue

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 103 € à 2 273 €

Avenue de l’Armagnac, 40090 Bougue, affiche un prix moyen de 1 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue de l’Armagnac

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Biens en venteà Bougue

Prix Avenue de l’Armagnac dans son marché local

Prix Avenue de l’Armagnac par rapport à Bougue et à Landes

À Bougue, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de l’Armagnac se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Bougue et 40.1 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougue a augmenté de 62.35 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marsan, 40090 Bougue(2,033 €)

Chemin du Lux, 40090 Bougue(2,003 €)

Rue de la Fontaine, 40090 Bougue(2,136 €)

Route de Villeneuve, 40090 Bougue(1,987 €)

Place du Moulin, 40090 Bougue(2,073 €)

Ventes DVF Avenue de l’Armagnac

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de l’Armagnac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

27 mai 2026

239 000 €(1 207 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•198 m²

23 Avenue de l’Armagnac, 40090 Bougue

8 avril 2026

290 050 €(2 028 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

298 Avenue de l’Armagnac, 40090 Bougue

16 avril 2025

116 000 €(671 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•173 m²

74 Avenue de l’Armagnac, 40090 Bougue

29 mars 2022

215 120 €(2 089 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

296 Avenue de l’Armagnac, 40090 Bougue

17 juillet 2020

185 000 €(1 796 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

296 Avenue de l’Armagnac, 40090 Bougue

Cadre de vie et proximité Avenue de l’Armagnac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rural à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 217 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de l’Armagnac

Avenue de l’Armagnac est située dans le quartier Bougue. Elle compte 847 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue de l’Armagnac

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Armagnac, classées par tranches de numéros.

9 Avenue de l’Armagnac, 40090 Bougue

12 Avenue de l’Armagnac, 40090 Bougue

23 Avenue de l’Armagnac, 40090 Bougue

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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au Avenue de l’Armagnac à Bougue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 918 € (5 %)