23 Route du Duc, 40330 Brassempouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Duc, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Route du Duc, 40330 Brassempouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brassempouy.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Route du Duc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Duc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route du Duc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Duc dans son marché local
Prix du 23 Route du Duc par rapport à la voie
Sur Route du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 23 Route du Duc se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Duc par rapport à Brassempouy et à Landes
À Brassempouy, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Duc se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Brassempouy et -34.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassempouy a augmenté de 19.31 % sur 1 an et baissé de 54.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
