47 Impasse des Nenuphars, 40420 Brocas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse des Nenuphars, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°57 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 47 Impasse des Nenuphars, 40420 Brocas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Brocas.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1456 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse des Nenuphars
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse des Nenuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse des Nenuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse des Nenuphars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse des Nenuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse des Nenuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse des Nenuphars dans son marché local
Prix du 47 Impasse des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nenuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 47 Impasse des Nenuphars se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse des Nenuphars par rapport à Brocas et à Landes
À Brocas, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse des Nenuphars se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Brocas et -35.94 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brocas a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 35.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
