82 Impasse Vulcain, 40420 Brocas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse Vulcain, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², identique à celui du n°94 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 82 Impasse Vulcain, 40420 Brocas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brocas.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1902 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Impasse Vulcain
Aucune vente n'a été recensée au 82 Impasse Vulcain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Impasse Vulcain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Impasse Vulcain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse Vulcain dans son marché local
Prix du 82 Impasse Vulcain par rapport à la voie
Sur Impasse Vulcain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 82 Impasse Vulcain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse Vulcain par rapport à Brocas et à Landes
À Brocas, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Impasse Vulcain se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Brocas et -61.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brocas a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 35.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 82 Impasse Vulcain à Brocas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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