152 Route de Vert, 40420 Brocas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Route de Vert, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 152 Route de Vert, 40420 Brocas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brocas.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1923 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 570 mètres
Ventes au 152 Route de Vert
Une vente a été recensée au 152 Route de Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Route de Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Route de Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Route de Vert dans son marché local
Prix du 152 Route de Vert par rapport à la voie
Sur Route de Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 152 Route de Vert se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Route de Vert par rapport à Brocas et à Landes
À Brocas, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 Route de Vert se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Brocas et -51.52 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brocas a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 35.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 152 Route de Vert à Brocas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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