476 Rue des Forgerons, 40420 Brocas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 476 Rue des Forgerons, 40420 Brocas, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°482 et de 2.19 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 476 Rue des Forgerons, 40420 Brocas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brocas.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean à 133 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire à 82 mètres
Ventes au 476 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 476 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 476 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 476 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 476 Rue des Forgerons se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 476 Rue des Forgerons par rapport à Brocas et à Landes
À Brocas, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 476 Rue des Forgerons se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Brocas et -53.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brocas baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
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