482 Rue des Forgerons, 40420 Brocas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 482 Rue des Forgerons, 40420 Brocas, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°470 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°476.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 482 Rue des Forgerons, 40420 Brocas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Brocas.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean à 137 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 482 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 482 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 482 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 482 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 482 Rue des Forgerons se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 482 Rue des Forgerons par rapport à Brocas et à Landes
À Brocas, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 482 Rue des Forgerons se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Brocas et -54.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brocas baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
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