756 Rue des Forgerons, 40420 Brocas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 181 € à 2 122 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 756 Rue des Forgerons, 40420 Brocas, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°771 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°716.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 756 Rue des Forgerons, 40420 Brocas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Brocas.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 247 mètres

Ventes au 756 Rue des Forgerons

Une vente a été recensée au 756 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

177 450 €(1 467 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

756 Rue des Forgerons, 40420 Brocas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

771 Rue des Forgerons(1 646€)

716 Rue des Forgerons(1 506€)

800 Rue des Forgerons(1 643€)

714 Rue des Forgerons(1 506€)

715 Rue des Forgerons(1 484€)

703 Rue des Forgerons(1 386€)

809 Rue des Forgerons(1 645€)

855 Rue des Forgerons(1 739€)

Prix du 756 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 756 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 756 Rue des Forgerons se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 756 Rue des Forgerons par rapport à Brocas et à Landes

À Brocas, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 756 Rue des Forgerons se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Brocas et -47.78 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brocas baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.