809 Rue des Forgerons, 40420 Brocas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 182 € à 2 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 809 Rue des Forgerons, 40420 Brocas, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°771 et de 5.41 % à celui du n°855.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 809 Rue des Forgerons, 40420 Brocas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Brocas.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1833 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 809 Rue des Forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 809 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

771 Rue des Forgerons(1 646€)

855 Rue des Forgerons(1 739€)

800 Rue des Forgerons(1 643€)

859 Rue des Forgerons(1 595€)

756 Rue des Forgerons(1 567€)

842 Rue des Forgerons(1 738€)

715 Rue des Forgerons(1 484€)

714 Rue des Forgerons(1 506€)

Prix du 809 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 809 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 809 Rue des Forgerons se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 809 Rue des Forgerons par rapport à Brocas et à Landes

À Brocas, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 809 Rue des Forgerons se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Brocas et -45.18 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brocas baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.