21 Rue du Pont du Soulier, 40420 Brocas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pont du Soulier, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Rue du Pont du Soulier, 40420 Brocas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Brocas.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pont du Soulier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pont du Soulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pont du Soulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pont du Soulier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pont du Soulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pont du Soulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pont du Soulier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pont du Soulier par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Soulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 21 Rue du Pont du Soulier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pont du Soulier par rapport à Brocas et à Landes
À Brocas, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pont du Soulier se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Brocas et -42.24 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brocas a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 35.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2022 à 2 360 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
