7 Allee de Passariou, 40300 Cagnotte

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 403 € à 4 823 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 7 Allee de Passariou, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², identique à celui du n°15 et de n°113.Cette maison est une construction de 2023,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 7 Allee de Passariou, 40300 Cagnotte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cagnotte.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1347 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allee de Passariou

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee de Passariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 7 Allee de Passariou dans son marché local

Prix du 7 Allee de Passariou par rapport à la voie

Sur Allee de Passariou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 7 Allee de Passariou se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allee de Passariou par rapport à Cagnotte et à Landes

À Cagnotte, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee de Passariou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cagnotte et 8.13 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnotte a augmenté de 60.79 % sur 1 an et augmenté de 47.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au premier semestre 2023 à 1 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Peyrehorade, 40300 Cagnotte(3,839 €)

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Pour un prix net vendeur de 177 550 € au 7 Allee de Passariou à Cagnotte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.