125 Route de Cazordite, 40300 Cagnotte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 125 Route de Cazordite, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 25.78 % à celui du n°87 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 125 Route de Cazordite, 40300 Cagnotte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cagnotte.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 1037 mètres
Ventes au 125 Route de Cazordite
Les 2 ventes au 125 Route de Cazordite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Route de Cazordite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Route de Cazordite, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Route de Cazordite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Route de Cazordite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Route de Cazordite dans son marché local
Prix du 125 Route de Cazordite par rapport à la voie
Sur Route de Cazordite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 125 Route de Cazordite se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Route de Cazordite par rapport à Cagnotte et à Landes
À Cagnotte, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Route de Cazordite se situe 33.26 % en dessous de la moyenne de Cagnotte et -27.83 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnotte a augmenté de 60.79 % sur 1 an et augmenté de 47.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au premier semestre 2023 à 1 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 125 Route de Cazordite à Cagnotte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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