2 Allée Adèle Hugo, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Adèle Hugo, affiche un prix moyen de 6 974 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Adèle Hugo, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - St Exupery E Elem à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 495 mètres
- - Collège Jean Rostand à 489 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1206 mètres
- - Ecole maternelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Adèle Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Adèle Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Adèle Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Adèle Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Adèle Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Adèle Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Adèle Hugo dans son marché local
Prix du 2 Allée Adèle Hugo par rapport à la voie
Sur Allée Adèle Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 997 €/m². Avec un prix moyen de 6 974 €/m², le 2 Allée Adèle Hugo se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Adèle Hugo par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Adèle Hugo se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 112.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 700 € au 2 Allée Adèle Hugo à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 718 € en assurant vous-même les visites, ou 4 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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