22 Allée d'Hernani, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée d'Hernani, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Allée d'Hernani, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Coeur Boise à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1206 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1201 mètres
- - Ecole maternelle à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 970 mètres
Ventes au 22 Allée d'Hernani
Une vente a été recensée au 22 Allée d'Hernani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée d'Hernani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée d'Hernani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée d'Hernani dans son marché local
Prix du 22 Allée d'Hernani par rapport à la voie
Sur Allée d'Hernani, le prix moyen des maisons s'établit à 6 435 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 22 Allée d'Hernani se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée d'Hernani par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée d'Hernani se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 84.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 300 € au 22 Allée d'Hernani à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 583 € en assurant vous-même les visites, ou 3 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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