12 Allée des Fauvettes, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 7 853 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Allée des Fauvettes, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 630 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Fauvettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 420 €/m². Avec un prix moyen de 7 853 €/m², le 12 Allée des Fauvettes se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Fauvettes par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Fauvettes se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 243.53 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
