35 Allée des Passereaux, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Passereaux, affiche un prix moyen de 6 999 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°37 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Allée des Passereaux, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1056 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1050 mètres
Ventes au 35 Allée des Passereaux
Une vente a été recensée au 35 Allée des Passereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Passereaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Passereaux dans son marché local
Prix du 35 Allée des Passereaux par rapport à la voie
Sur Allée des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 098 €/m². Avec un prix moyen de 6 999 €/m², le 35 Allée des Passereaux se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Passereaux par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Passereaux se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 206.03 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
