52 Allées Marines, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allées Marines, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.
À propos du 52 Allées Marines, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bouheben à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 631 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1149 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 420 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 247 mètres
- - Ecole maternelle à 1329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 427 mètres
Ventes au 52 Allées Marines
Les 5 ventes au 52 Allées Marines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allées Marines dans son marché local
Prix du 52 Allées Marines par rapport à la voie
Sur Allées Marines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 52 Allées Marines se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allées Marines par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Allées Marines se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 72.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
