52 Allées Marines, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allées Marines, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², supérieur de 15.11 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Allées Marines, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bouheben à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 631 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Rey à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1149 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 420 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 247 mètres
- - Ecole maternelle à 1329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 427 mètres
Ventes au 52 Allées Marines
Les 3 ventes au 52 Allées Marines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allées Marines dans son marché local
Prix du 52 Allées Marines par rapport à la voie
Sur Allées Marines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 52 Allées Marines se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allées Marines par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Allées Marines se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 44.37 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Allées Marines
Les biens actuellement en vente autour du 52 Allées Marines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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