Allées Marines, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allées Marines, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 5 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allées Marines dans son marché local
Prix Allées Marines par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 054 €/m². Le prix moyen des appartements Allées Marines se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 65.62 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allées Marines à Capbreton
Le loyer moyen estimé Allées Marines est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allées Marines
Les ventes enregistrées Allées Marines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allées Marines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Allees Marines à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 993 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 522 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 247 mètres
- - Ecole maternelle à 1184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allées Marines
Adresses Allées Marines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allées Marines, classées par tranches de numéros.
