22 Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 7 635 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 821 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 564 mètres
- - Ecole maternelle à 1310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 22 Avenue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 639 €/m². Avec un prix moyen de 7 635 €/m², le 22 Avenue Mal de Lattre de Tassigny se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Mal de Lattre de Tassigny se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 233.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
