35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 7 877 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Tassigny Biarritz à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1141 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 952 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 639 €/m². Avec un prix moyen de 7 877 €/m², le 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Mal de Lattre de Tassigny se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 244.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
