45 Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 7 805 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°47 et de 4.23 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 45 Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Tassigny Biarritz à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1196 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 45 Avenue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 639 €/m². Avec un prix moyen de 7 805 €/m², le 45 Avenue Mal de Lattre de Tassigny se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Mal de Lattre de Tassigny se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 241.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
