2 Avenue de Bouheben, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bouheben, affiche un prix moyen de 7 218 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Bouheben, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bouheben.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Cigales Gare Quai A à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 699 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bouheben
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bouheben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bouheben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bouheben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bouheben dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bouheben par rapport à la voie
Sur Avenue de Bouheben, le prix moyen des maisons s'établit à 7 241 €/m². Avec un prix moyen de 7 218 €/m², le 2 Avenue de Bouheben se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bouheben par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bouheben se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 119.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 360 900 € au 2 Avenue de Bouheben à Capbreton, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 023 € en assurant vous-même les visites, ou 4 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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