21 Avenue de l’Adour, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l’Adour, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 355 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°15 et de 15.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue de l’Adour, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 8 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2205 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1232 mètres
- - Ecole maternelle à 2374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1097 mètres
Ventes au 21 Avenue de l’Adour
Les 5 ventes au 21 Avenue de l’Adour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l’Adour dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l’Adour par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 165 €/m². Avec un prix moyen de 6 355 €/m², le 21 Avenue de l’Adour se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l’Adour par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l’Adour se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 111.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de l’Adour
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