45 Avenue Georges Clémenceau, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Georges Clémenceau, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Office De Tourisme à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1226 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 605 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 430 mètres
- - Ecole maternelle à 1426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 612 mètres
Ventes au 45 Avenue Georges Clémenceau
Les 0 ventes au 45 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 45 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 707 €/m². Avec un prix moyen de 7 571 €/m², le 45 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Georges Clémenceau se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 152.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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